第0864章 刘琦的点子
吴昊和杜特的脑中传来一股数据流，解析之后，便清楚了四块地皮的详细资料。
其中两块临江，风景极佳，但面积小，并且，报价却比其余两块高出不少，
而另外两块地皮分别在安定区，以及晋宁区，出售面积分别为4.7万平方米，以及7.9万平方米的土地。
从周边环境，以及交通便利性来看，晋宁区的那块7.9万平方米的位置最差，完全处于郊区的边缘位置，并且，原址是一家早已经废弃的纺织厂，清理原址的建筑垃圾所需要的费用肯定出在买家身上。
至于安定区的那块地，无论是自身位置，还是未来的开发前景，以及周边经济繁荣程度，完全超越了晋宁区，其报价仅次于临江的两块地皮。
总之，魔都挂牌出售的四块地皮相比以往，质量要强上不少。
“我觉得这四块地皮各有千秋，就看对饭店的定位程度！”吴昊看了看，回应道。
刘琦听后，看向正在沉思的杜特。
“既然要开饭店，肯定要考虑人流量，我们的饭菜自然没有问题，到时候，必然吸引大批的食客来饭店就餐，
这时候，饭店的停车场就成为了关键点。
所以，临江两块地皮，我们可以放弃考虑，即使建造地下或者是地上停车场，都无法满足食客的停车要求，
另外，临江的景色确实不错，加上周边的地铁，公交线路众多，其余两处地方确实处于劣势，
但是，我们有着自己的优势，老板的金属异能可以改变这一切，没有风景秀丽的江河风景，以及霓虹闪烁的高楼大厦，
但我们可以创造自然景观，毕竟，老板的金属异能就是创造奇迹的源泉！”
“就像是巴本的紫薇花计划，将巴本打造成紫薇花的世界，属于钢菓的花园都市！”
杜特说到这里，看向已经露出笑容的老板，显然，杜特刚刚说的，正是刘琦所想的。
“杜总说的没错，临江的两处地皮，我们不参与竞拍！至于安定和晋江这两块，我更倾向于晋江这块，也就是那块将近八万平的土地。”
刘琦打开一号装置，魔都的整个虚拟地图呈现在两人面前。
“周边不是没有商业街，相对比的话，周边消费能力还是可以的，至于你提到的交通问题，那更不是啥问题，
现在谁家没有私家车，再说了，这里不是还有几个公交站台嘛！
如果换做是你们，只要能品尝到世界顶级美食，在路上花费一定的时间，你们两位愿不愿这样去做呢？”
“所以，关键核心问题只有一个，就是杜总所提到的，停车场的问题，就连你们都无法抵御活性金属能量对植物的效果，等开张以后，饭店必然天天爆满！”
刘琦对金属异能有着充足的自信。
“不过，另外一点，杜总的想法和我的不谋而合，周边没有特色景观，也没有鳞次栉比的摩天大楼，基本保持着原始的老城区，
但如果我们拿下这块将近八万平的土地，建造属于我们自己的地标性建筑物，我想，或许这更加有意义一些！”
接着，刘琦将自己的计划通过一号装置具体体现出来，一座欧式古堡呈现在众人面前。
“这是仿照欧洲著名的香波古堡，这个算是放大版般，整个饭店规模涉及到地下停车场，地表的玫瑰花园，以及我们所看到的这座古堡！”
“按照老板的设计要求，这施工周期至少需要一年以上吧！”一旁的吴昊打量着眼前的虚拟图像，如果饭店建成这样，吴昊敢确定，这将成为魔都最漂亮的饭店，
或许，任何人，尤其是女人，更加愿意来这里就餐吧！即使交通真的有一点点不方便，单凭饭店的建筑风格就已经吸引了足够人的眼球。
“7.9万平方米相当于118亩地的面积，将老板的设计转化成现实，确实比那座古堡要大很多！不过，就像吴主任说的那样，想要短时间内投入使用，恐怕今年有点悬！”杜特同样同意吴昊的疑虑，毕竟，这座香波古堡过于复杂。
“只是外形相似而已，但古堡内部装修风格更多是按照现代人的审美观点进行装修的！”
虚拟图像再次发生了变化，更加具有美感和浪漫气息的餐厅出现在两人面前，果真如刘琦所说的那样，古堡的内部是由玫瑰花进行点缀，
古堡的就餐大厅被分成了三层，错落有致的餐桌仿佛盛开的玫瑰，和周围的玫瑰花遥相呼应，弥漫着浪漫气息。
同时，这座古堡不单单涉及餐饮，同样还有酒店住宿，尤其是利用这座古堡的玫瑰，为女性顾客提供各种美容服务。
在刘琦看来，世界上最能花钱的只有女人。
对于自己独特的设计风格，刘琦充满了自信，甚至，就连饭店的名字都已经想好了，玫瑰庄园。
当然，里面涉及到的具体细节，直接交给金属技术工程人员。
“确实与众不同，欧式古堡和爱情玫瑰氛围相辅相成，倒是绝配！”杜特听了老板的详细解释，哪能还不明白对方的意图呢，说直白点，老板想利用自己的金属异能在玫瑰花上做文章，放眼全国，恐怕也没有几家饭店的风格如此特别吧！
“那是自然！玫瑰庄园种玫瑰！不过，负责施工的公司我已经选好了，直接交给刘智的公司来做！
当然，我不是不相信国内的施工质量，而是这建设周期只有我们的金属工程人员才能完成！”
刘琦说到这里，吴昊和杜特总是明白了自家老板的底气，感情是交给钢菓那边的施工公司啊！
刘琦看了看时间，马上到中午吃饭点了。
“吴主任，杜总，中午了，那我先走了！”刘琦心里惦记着媳妇，和两人打了声招呼，转身出了办公室。
“走吧！顺便一起吃个饭！”杜特看向吴昊，邀请道。
“你先去吧！我先处理下老板交代的任务！”吴昊直接摆手，像是赶苍蝇似的，让杜特看的尴尬不已。
“对了！顺便关下门！”杜特身后传来幽幽的声音，
“算你狠！”杜特听后，差点忘记迈哪只脚，朝身后的人影瞪了眼，直接关门走人。
刘琦清楚媳妇的就餐时间，基本十二点准时出现在展览大厅的门口处。
不过，当刘琦来到大厅之后，便看到了身穿正装的倩影，正瞅着W18引擎发呆。
其中两块临江，风景极佳，但面积小，并且，报价却比其余两块高出不少，
而另外两块地皮分别在安定区，以及晋宁区，出售面积分别为4.7万平方米，以及7.9万平方米的土地。
从周边环境，以及交通便利性来看，晋宁区的那块7.9万平方米的位置最差，完全处于郊区的边缘位置，并且，原址是一家早已经废弃的纺织厂，清理原址的建筑垃圾所需要的费用肯定出在买家身上。
至于安定区的那块地，无论是自身位置，还是未来的开发前景，以及周边经济繁荣程度，完全超越了晋宁区，其报价仅次于临江的两块地皮。
总之，魔都挂牌出售的四块地皮相比以往，质量要强上不少。
“我觉得这四块地皮各有千秋，就看对饭店的定位程度！”吴昊看了看，回应道。
刘琦听后，看向正在沉思的杜特。
“既然要开饭店，肯定要考虑人流量，我们的饭菜自然没有问题，到时候，必然吸引大批的食客来饭店就餐，
这时候，饭店的停车场就成为了关键点。
所以，临江两块地皮，我们可以放弃考虑，即使建造地下或者是地上停车场，都无法满足食客的停车要求，
另外，临江的景色确实不错，加上周边的地铁，公交线路众多，其余两处地方确实处于劣势，
但是，我们有着自己的优势，老板的金属异能可以改变这一切，没有风景秀丽的江河风景，以及霓虹闪烁的高楼大厦，
但我们可以创造自然景观，毕竟，老板的金属异能就是创造奇迹的源泉！”
“就像是巴本的紫薇花计划，将巴本打造成紫薇花的世界，属于钢菓的花园都市！”
杜特说到这里，看向已经露出笑容的老板，显然，杜特刚刚说的，正是刘琦所想的。
“杜总说的没错，临江的两处地皮，我们不参与竞拍！至于安定和晋江这两块，我更倾向于晋江这块，也就是那块将近八万平的土地。”
刘琦打开一号装置，魔都的整个虚拟地图呈现在两人面前。
“周边不是没有商业街，相对比的话，周边消费能力还是可以的，至于你提到的交通问题，那更不是啥问题，
现在谁家没有私家车，再说了，这里不是还有几个公交站台嘛！
如果换做是你们，只要能品尝到世界顶级美食，在路上花费一定的时间，你们两位愿不愿这样去做呢？”
“所以，关键核心问题只有一个，就是杜总所提到的，停车场的问题，就连你们都无法抵御活性金属能量对植物的效果，等开张以后，饭店必然天天爆满！”
刘琦对金属异能有着充足的自信。
“不过，另外一点，杜总的想法和我的不谋而合，周边没有特色景观，也没有鳞次栉比的摩天大楼，基本保持着原始的老城区，
但如果我们拿下这块将近八万平的土地，建造属于我们自己的地标性建筑物，我想，或许这更加有意义一些！”
接着，刘琦将自己的计划通过一号装置具体体现出来，一座欧式古堡呈现在众人面前。
“这是仿照欧洲著名的香波古堡，这个算是放大版般，整个饭店规模涉及到地下停车场，地表的玫瑰花园，以及我们所看到的这座古堡！”
“按照老板的设计要求，这施工周期至少需要一年以上吧！”一旁的吴昊打量着眼前的虚拟图像，如果饭店建成这样，吴昊敢确定，这将成为魔都最漂亮的饭店，
或许，任何人，尤其是女人，更加愿意来这里就餐吧！即使交通真的有一点点不方便，单凭饭店的建筑风格就已经吸引了足够人的眼球。
“7.9万平方米相当于118亩地的面积，将老板的设计转化成现实，确实比那座古堡要大很多！不过，就像吴主任说的那样，想要短时间内投入使用，恐怕今年有点悬！”杜特同样同意吴昊的疑虑，毕竟，这座香波古堡过于复杂。
“只是外形相似而已，但古堡内部装修风格更多是按照现代人的审美观点进行装修的！”
虚拟图像再次发生了变化，更加具有美感和浪漫气息的餐厅出现在两人面前，果真如刘琦所说的那样，古堡的内部是由玫瑰花进行点缀，
古堡的就餐大厅被分成了三层，错落有致的餐桌仿佛盛开的玫瑰，和周围的玫瑰花遥相呼应，弥漫着浪漫气息。
同时，这座古堡不单单涉及餐饮，同样还有酒店住宿，尤其是利用这座古堡的玫瑰，为女性顾客提供各种美容服务。
在刘琦看来，世界上最能花钱的只有女人。
对于自己独特的设计风格，刘琦充满了自信，甚至，就连饭店的名字都已经想好了，玫瑰庄园。
当然，里面涉及到的具体细节，直接交给金属技术工程人员。
“确实与众不同，欧式古堡和爱情玫瑰氛围相辅相成，倒是绝配！”杜特听了老板的详细解释，哪能还不明白对方的意图呢，说直白点，老板想利用自己的金属异能在玫瑰花上做文章，放眼全国，恐怕也没有几家饭店的风格如此特别吧！
“那是自然！玫瑰庄园种玫瑰！不过，负责施工的公司我已经选好了，直接交给刘智的公司来做！
当然，我不是不相信国内的施工质量，而是这建设周期只有我们的金属工程人员才能完成！”
刘琦说到这里，吴昊和杜特总是明白了自家老板的底气，感情是交给钢菓那边的施工公司啊！
刘琦看了看时间，马上到中午吃饭点了。
“吴主任，杜总，中午了，那我先走了！”刘琦心里惦记着媳妇，和两人打了声招呼，转身出了办公室。
“走吧！顺便一起吃个饭！”杜特看向吴昊，邀请道。
“你先去吧！我先处理下老板交代的任务！”吴昊直接摆手，像是赶苍蝇似的，让杜特看的尴尬不已。
“对了！顺便关下门！”杜特身后传来幽幽的声音，
“算你狠！”杜特听后，差点忘记迈哪只脚，朝身后的人影瞪了眼，直接关门走人。
刘琦清楚媳妇的就餐时间，基本十二点准时出现在展览大厅的门口处。
不过，当刘琦来到大厅之后，便看到了身穿正装的倩影，正瞅着W18引擎发呆。
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