第55章 小子，我很欣赏你
“刚才我们说了，这张图纸上规划的市场，是最简易的那种。既然有简易的，自然就有复杂的。这个市场，面积不算小，其实全部用来做菜市场，真的挺浪费的。如果把市场两边，修两排店铺，租给那些小吃店、干货店、甚至杂货店之类的。是不是收益就能多出许多！而且，卖菜的摊位数量减少，也更容易出租，减少了空置率。”
宇文飞从容地说出了他对于这块空地的第二阶段的规划。
这样一来，简易菜市场，直接变成了一条以蔬菜、食品售卖为主的商业街！
菜摊的租金，一个摊位每天收个十块二十块的就算多了。
但是铺租就不一样了！
一个店铺，一个月的铺租，起码也要个千把块吧。
更何况，这里可是黄金地段！
“厉害！”
刘东来竖起了大拇指，由衷地说道。
倒不是这个主意有多高明，如果是他自己拿到了这块地，可能也会做出类似的规划。
但这放在宇文飞的身上，以他这个年龄，对于这块空地规划的缜密程度，就远远超出了刘东来的预料。
而且，宇文飞的第一阶段规划和第二阶段规划，都非常贴合他自己、以及这块地的实际情况，还结合了县城的现状！
并不是那种纸上谈兵，空中楼阁似的假大空规划，而是实实在在能落地，还能快速盈利。
这就不得了了。
西关这边，算是陈县县城的新区，也是交通枢纽。
从这里，往南是去临近县的必经之路，往西是去往周市的国道，往北是去往省城的国道。往东，那就是县城的LC区了。
那些私人出租车聚集在这边，也是有道理的。
另外，县里唯一一个长途车站，就在转盘的西南角。
长远来看，这也是陈县县城最有发展前景的一片区域！
如果在这里修一个卖菜加餐饮的步行街，真的不愁生意，店铺也不用担心租不出去。
“那你的第三阶段规划是什么呢？能不能透露一下？”刘东来迫不及待地问道。
他真的想知道，面前这少年，到底还能给自己什么样的惊喜。
“第三阶段其实也不算新鲜，可能在大一点的城市早就有了，其实就是修建陈县第一个商场。真正的商场，带有大型超市的那种！现在时机还不成熟，估计还要等个十来年吧。”宇文飞笑道。
“啪！”
刘东来一拍大腿。
“好家伙！你都考虑到十年后的事了？！”
他低头稍一思考，突然开口道：“到我公司来干吧，我给你个总经理助理的位子！”
“啊？”
“啊！”
宇文飞和旁边的刘佳佳同时惊呼。
“哈哈，怎么样，我老刘从不亏待下属！我手下的几个量贩，几个店长你知道一年能挣多少钱吗？”他神秘兮兮地问道。
“两三万？”
以现在的平均收入，昌许又只是一个地级市，年入两三万算得上高收入了。
宇文飞老爸一年还拿不到两万呢……
“哈哈，太小看我老刘了吧！你少说了一个零！”刘东来得意地说道。
这可真的惊到宇文飞了，1999年，能给手下一年二三十万，这何止是大方啊，简直是在犯罪！
“怎么样，我这个助理的收入，可是和店长相当的。”刘东来诱惑道。
“爸！表哥他才高一，还要读书呢。”刘佳佳不满地说道。
“读书怎么了，毕业了不一样要找工作！就算是名牌大学毕业的，又有几个能拿那么高工资？”刘东来不屑地说道。
刘佳佳哑口无言，老爸说得确实有道理。
宇文飞轻轻摇了摇头。
刘东来愕然道：“怎么？嫌工资低了？”
“不是的刘叔，感谢您的看重。不过赚钱这种事，并不急于一时。再说了，等我这个市场做起来了，不一样能赚钱嘛。”
“额？是啊，是我一时心急了。你这个市场真的按你说的那样搞起来，一年下来收入还真不低！不过……这么大的投资，你能搞起来吗？”
“这不是有刘叔您嘛。刘叔，你来投资，我们一起合作做这个市场怎么样？”
宇文飞终于“图穷匕见”，说出了自己的真实想法。
“你小子……”
刘东来感觉今天自己真的是被面前这小伙子牵着鼻子走了，节奏完全跟着对方在走啊。
这哪里是十几岁的高中生，明明是混迹商界多年的大佬级人物才应该有的表现！
他不甘心地说：“我为什么要和你合伙做呢，给我一个理由。我就不能自己找一块地，单独搞个市场吗？你除了手里有那块地，还有一些人手外，还能拿出来什么？”
刘佳佳听到现在，早已心情激荡不已。
看到宇文飞在自己父亲面前谈笑风生，完全不落下风，她对宇文飞又多了一丝崇拜之情。
女人总是崇拜强者，自己的爸爸生意现在做得有多大，刘佳佳是知道的，但宇文飞今天的表现，完全没有被父亲压制住。
这样的男生，她怎么会不崇拜呢。
宇文飞微微一笑：“我手里有这块地，就已经足够了！整个县城，适合做这个项目的地皮，没有第二个选择！”
“就在我家西边不远，可是有大片的空地，直接拿来就能用！距离你那块地不过一公里多点而已，你就不怕我也搞个类似的商业街，和你竞争吗？”
刘东来步步紧逼，眼睛盯着宇文飞说道。
“虽然就距离一公里，那就是天壤之别！商业地产，其中的讲究不需要我多说，刘叔应该比我更清楚。别说一公里了，哪怕同一个路口，一路之隔，东北角和东南角的差距有多大？再说了，就算你不顾商业规律，非要和我竞争。那就是我不赚钱你却亏钱的下场，恐怕刘叔不会这么不理智吧。”
宇文飞根本不为所动，平和地说道。
“啪！”地一声。
刘东来厚实的手掌拍到宇文飞的肩膀上，宇文飞痛得一咧嘴。
“好小子！我真是越来越喜欢你了！佳佳，冰箱里有卤鸡牛肉什么的，切两盘，再把我的茅台拿出来，我要和你表哥喝两杯！”
刘佳佳这次倒是没有翻白眼，而是看了宇文飞一眼，面带微笑地去厨房了。
不多时，她端着几盘菜走了出来，又拎来了一瓶茅台，还叮嘱道：“你们喝两杯算了，表哥还是高中生呢，不能多喝酒。”
“吆，有了表哥就忘了老爸啦？你怎么不说让老爸也少喝点。”刘东来打趣道。
刘佳佳羞红了脸，一跺脚，转身走开了。
宇文飞从容地说出了他对于这块空地的第二阶段的规划。
这样一来，简易菜市场，直接变成了一条以蔬菜、食品售卖为主的商业街！
菜摊的租金，一个摊位每天收个十块二十块的就算多了。
但是铺租就不一样了！
一个店铺，一个月的铺租，起码也要个千把块吧。
更何况，这里可是黄金地段！
“厉害！”
刘东来竖起了大拇指，由衷地说道。
倒不是这个主意有多高明，如果是他自己拿到了这块地，可能也会做出类似的规划。
但这放在宇文飞的身上，以他这个年龄，对于这块空地规划的缜密程度，就远远超出了刘东来的预料。
而且，宇文飞的第一阶段规划和第二阶段规划，都非常贴合他自己、以及这块地的实际情况，还结合了县城的现状！
并不是那种纸上谈兵，空中楼阁似的假大空规划，而是实实在在能落地，还能快速盈利。
这就不得了了。
西关这边，算是陈县县城的新区，也是交通枢纽。
从这里，往南是去临近县的必经之路，往西是去往周市的国道，往北是去往省城的国道。往东，那就是县城的LC区了。
那些私人出租车聚集在这边，也是有道理的。
另外，县里唯一一个长途车站，就在转盘的西南角。
长远来看，这也是陈县县城最有发展前景的一片区域！
如果在这里修一个卖菜加餐饮的步行街，真的不愁生意，店铺也不用担心租不出去。
“那你的第三阶段规划是什么呢？能不能透露一下？”刘东来迫不及待地问道。
他真的想知道，面前这少年，到底还能给自己什么样的惊喜。
“第三阶段其实也不算新鲜，可能在大一点的城市早就有了，其实就是修建陈县第一个商场。真正的商场，带有大型超市的那种！现在时机还不成熟，估计还要等个十来年吧。”宇文飞笑道。
“啪！”
刘东来一拍大腿。
“好家伙！你都考虑到十年后的事了？！”
他低头稍一思考，突然开口道：“到我公司来干吧，我给你个总经理助理的位子！”
“啊？”
“啊！”
宇文飞和旁边的刘佳佳同时惊呼。
“哈哈，怎么样，我老刘从不亏待下属！我手下的几个量贩，几个店长你知道一年能挣多少钱吗？”他神秘兮兮地问道。
“两三万？”
以现在的平均收入，昌许又只是一个地级市，年入两三万算得上高收入了。
宇文飞老爸一年还拿不到两万呢……
“哈哈，太小看我老刘了吧！你少说了一个零！”刘东来得意地说道。
这可真的惊到宇文飞了，1999年，能给手下一年二三十万，这何止是大方啊，简直是在犯罪！
“怎么样，我这个助理的收入，可是和店长相当的。”刘东来诱惑道。
“爸！表哥他才高一，还要读书呢。”刘佳佳不满地说道。
“读书怎么了，毕业了不一样要找工作！就算是名牌大学毕业的，又有几个能拿那么高工资？”刘东来不屑地说道。
刘佳佳哑口无言，老爸说得确实有道理。
宇文飞轻轻摇了摇头。
刘东来愕然道：“怎么？嫌工资低了？”
“不是的刘叔，感谢您的看重。不过赚钱这种事，并不急于一时。再说了，等我这个市场做起来了，不一样能赚钱嘛。”
“额？是啊，是我一时心急了。你这个市场真的按你说的那样搞起来，一年下来收入还真不低！不过……这么大的投资，你能搞起来吗？”
“这不是有刘叔您嘛。刘叔，你来投资，我们一起合作做这个市场怎么样？”
宇文飞终于“图穷匕见”，说出了自己的真实想法。
“你小子……”
刘东来感觉今天自己真的是被面前这小伙子牵着鼻子走了，节奏完全跟着对方在走啊。
这哪里是十几岁的高中生，明明是混迹商界多年的大佬级人物才应该有的表现！
他不甘心地说：“我为什么要和你合伙做呢，给我一个理由。我就不能自己找一块地，单独搞个市场吗？你除了手里有那块地，还有一些人手外，还能拿出来什么？”
刘佳佳听到现在，早已心情激荡不已。
看到宇文飞在自己父亲面前谈笑风生，完全不落下风，她对宇文飞又多了一丝崇拜之情。
女人总是崇拜强者，自己的爸爸生意现在做得有多大，刘佳佳是知道的，但宇文飞今天的表现，完全没有被父亲压制住。
这样的男生，她怎么会不崇拜呢。
宇文飞微微一笑：“我手里有这块地，就已经足够了！整个县城，适合做这个项目的地皮，没有第二个选择！”
“就在我家西边不远，可是有大片的空地，直接拿来就能用！距离你那块地不过一公里多点而已，你就不怕我也搞个类似的商业街，和你竞争吗？”
刘东来步步紧逼，眼睛盯着宇文飞说道。
“虽然就距离一公里，那就是天壤之别！商业地产，其中的讲究不需要我多说，刘叔应该比我更清楚。别说一公里了，哪怕同一个路口，一路之隔，东北角和东南角的差距有多大？再说了，就算你不顾商业规律，非要和我竞争。那就是我不赚钱你却亏钱的下场，恐怕刘叔不会这么不理智吧。”
宇文飞根本不为所动，平和地说道。
“啪！”地一声。
刘东来厚实的手掌拍到宇文飞的肩膀上，宇文飞痛得一咧嘴。
“好小子！我真是越来越喜欢你了！佳佳，冰箱里有卤鸡牛肉什么的，切两盘，再把我的茅台拿出来，我要和你表哥喝两杯！”
刘佳佳这次倒是没有翻白眼，而是看了宇文飞一眼，面带微笑地去厨房了。
不多时，她端着几盘菜走了出来，又拎来了一瓶茅台，还叮嘱道：“你们喝两杯算了，表哥还是高中生呢，不能多喝酒。”
“吆，有了表哥就忘了老爸啦？你怎么不说让老爸也少喝点。”刘东来打趣道。
刘佳佳羞红了脸，一跺脚，转身走开了。
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